Tychy

Dzielnica: Żwaków
Ulica:

	Ulica
	Powierzchnia	197 m2 [m²]
	Liczba pokoi	6
	Typ kuchni	umeblowana, sprzęt AGD
	Piętro
	Liczba pięter	1
	Meble	Tak
	Piecyk gazowy	Tak
	Rok budowy	2015
	Materiał budowy	pustak ceramiczny Porotherm
	Miejsca parkingowe	garaż dwustanowiskowy, parking na posesji
	Cena	1780000 PLN

Do sprzedaży nowy dom wolnostojący, położony w najbardziej popularnej dzielnicy Tychów - Żwakowie. Budynek znajduje się w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Oddany do użytkowania pod koniec 2016 roku. Wybudowany przez dewelopera, a wykończenie i adaptacja budynku przeprowadzone przez właścicieli. Dom w stanie wykończonym (wysoki standard, do zamieszkania). W cenie pozostają szafy (Komandor), zabudowane wnęki, wyposażenie łazienek oraz kuchnia zabudowana meblami wraz ze sprzętem AGD. Budynek energooszczędny o niskim współczynniku przenikania ciepła. Tani w utrzymaniu. Zestawienie powierzchni : - pow. działki 678 m² - pow. zabudowy 157,58 m² - pow. użytkowa 197,24 m² - pow. całkowita 306,98 m² PARTER : salon z jadalnią (z tarasem na południe), kuchnia otwarta na pokój (z możliwością oddzielenia i zamknięcia), łazienka, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), wiatrołap oraz garaż dwustanowiskowy. Zgodnie z dokumentacją projektową jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju (gabinet, sypialnia). PIĘTRO : cztery pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo budynek posiada strych. Dom zbudowany z pustaka ceramicznego POROTHERM 25cm + styropian 20cm. Dach kryty dachówką ceramiczną. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE I INNOWACJE : CO - kocioł dwufunkcyjny VAILLANT, gazowy (podłogówka góra/dół/garaż) z systemem niezależnego sterowania strefami. Kominek zabudowany w centralnym punkcie domu. Klimatyzacja z funkcją grzania w salonie i sypialni. Cały budynek jest objęty systemem alarmowym z monitoringiem. Rolety zewnętrzne antywłamaniowe na dolnej i górnej kondygnacji domu, sterowane elektrycznie + specjalne rolety na oknach połaciowych o 1% przepuszczalności. Do budynku podłączony jest prąd trójfazowy („SIŁA”, gniazda w kuchni i w garażu). Na dachu zabudowane nowe panele fotowoltaiczne do produkcji prądu. Brama wjazdowa i brama garażowa sterowane pilotem. Ogród zagospodarowany i obsadzony (tuje, drzewka i krzewy ogrodowe). Podlewanie ogrodu odbywa się za pomocą automatycznego systemu nawadniania, zasilanego wodą ze specjalnego zbiornika z deszczówką. W ogrodzie obok garażu znajduje się mała, praktyczna drewutnia. Dojazd drogą wybrukowaną kostką. Przed domem znajduje się mały parking. Cena domu : 1.780.000 zł.